Épület, birtokhatár kitűzés
Épületeket és egyéb létesítményeket, illetve azoknak meghatározó pontjait tervezési (kiviteli terv) térképek alapján, az ott feltüntetett méretek szerint a földmérő a terepen fakaróval, vagy egyéb más módszerrel jelöli ki.
Épület kitűzéséhez szükségünk van egy olyan tervre, amelyről egyértelműen megállapíthatóak a kitűzendő pontok helyei.
Birtokhatár kitűzése földhivatali adatszolgáltatás alapján készül. A terepen a földhivataltól kapott koordináták alapján karóval, szöggel vagy festéssel jelöljük ki a birtokhatárpontokat.
Ha az ingatlan határát érintő per folyamatban akkor nem végezhető kitűzés!
Az ingatlan tulajdonosának nyilatkoznia kell, hogy a földrészlet határát érintő per nincs folyamatban.
Amennyiben volt ilyen per, és már jogerősen lezárult, a földmérő nem térhet el a bíróság által megállapított telekhatártól!
A kitűzés során a földmérő csak az ingatlan-nyilvántartási térkép szerinti határt tűzheti ki.
A kitűzésről értesíteni kell a szomszédos telkek tulajdonosait, hogy ők is jelen legyenek a kitűzéskor.
Amennyiben a kitűzés során a földmérő a nyilvántartástól eltérő birtokhatárokat (kerítés) talál, akkor azt beméri, és az eltérés területének, méretének és hovatartozásának feltüntetésével kitűzési vázrajzot készít.
A térképezési hiba (a megengedett hibahatárnál nagyobb eltérés) esetén a földhivatalt értesíti a tényről és a földhivatal kivizsgálja az eltérés okát és ha szükséges, módosítja a jogi birtokhatárokat.
Ha a kitűzés során a földmérő megállapítja, hogy valamelyik szomszéd telek tulajdonosa használja a kitűzött telek egy részét, akkor a tulajdonos az eltérésként kimutatott területet nem veheti birtokba, csak a szomszédos földrészlet tulajdonosának beleegyezésével, vagy jogerős határozat alapján! Az erre vonatkozó záradék szövege a kitűzési vázrajzra is rákerül.
Ha a szomszéd tulajdonos nem hajlandó visszaadni a jogtalanul birtokolt területrészt, akkor a terület visszaszerzésére jegyzői vagy bírósági úton van lehetőség.
Telek kitűzés megrendelése
Telek kitűzés megrendeléséhez töltse ki és küldje el nekünk az alábbi űrlapot!